愛知県名古屋市緑区・実際に売れた価格

浦里（名古屋市緑区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市緑区浦里の取引274件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市緑区浦里の住宅地の土地は、1坪あたり約48.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市緑区全体より約15%高い水準です。中古マンションは約910万円（㎡単価12.7万円）で、㎡単価は名古屋市緑区全体より約10%低いです。戸建ては約3,350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

48.8万円／坪

㎡単価 14.8万円・真ん中の半分は坪37.2万円〜64.3万円

総額の中央値 3,000万円（広さ 130㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

910万円

70㎡に直すと約890万円（㎡単価 12.7万円・坪単価 41.9万円）

広さ 80㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

3,350万円

真ん中の半分は 2,930万円〜3,650万円

土地 120㎡・建物 100㎡・築6年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

浦里の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	12.1万円11件	—1件
2024年	—3件	12.0万円6件	—2件
2023年	—	32.6万円8件	—4件
2022年	—	25.3万円10件	—2件
2021年	—	25.5万円14件	3,100万円8件
2020年	—	—3件	3,500万円11件
2019年	—3件	—2件	—3件
2018年	—	19.7万円8件	—3件
2017年	—1件	—1件	3,300万円6件
2016年	—2件	30.7万円5件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

浦里の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり48.8万円（1㎡あたり14.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション13件の中央値は910万円、㎡単価は12.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）