愛知県名古屋市緑区・実際に売れた価格

相原郷（名古屋市緑区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市緑区相原郷の取引112件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市緑区相原郷の住宅地の土地は、1坪あたり約44.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市緑区全体より約48%低い水準です。中古マンションは約2,400万円（㎡単価30.0万円）で、㎡単価は名古屋市緑区全体より約26%高いです。戸建ては約4,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

44.1万円／坪

㎡単価 13.3万円・真ん中の半分は坪32.3万円〜49.1万円

総額の中央値 2,400万円（広さ 180㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,100万円（㎡単価 30.0万円・坪単価 99.2万円）

広さ 80㎡・築16年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

4,800万円

真ん中の半分は 4,300万円〜5,180万円

土地 155㎡・建物 113㎡・築0年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

相原郷の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—2件	—3件
2024年	—2件	—2件	5,200万円5件
2023年	—	32.0万円9件	—2件
2022年	—1件	27.1万円5件	—1件
2021年	—	—	—3件
2020年	—4件	—	—3件
2019年	—1件	—3件	3,400万円7件
2018年	—	—	—1件
2017年	—1件	—	—2件
2016年	—2件	—	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

相原郷の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり44.1万円（1㎡あたり13.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション21件の中央値は2,400万円、㎡単価は30.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）