愛知県名古屋市緑区・実際に売れた価格
大将ケ根（名古屋市緑区）の不動産相場
国土交通省が公表した名古屋市緑区大将ケ根の取引191件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
名古屋市緑区大将ケ根の住宅地の土地は、1坪あたり約45.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市緑区全体より約10%低い水準です。中古マンションは約570万円（㎡単価8.4万円）で、㎡単価は名古屋市緑区全体より約62%低いです。戸建ては約2,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
45.8万円／坪
㎡単価 13.8万円・真ん中の半分は坪36.2万円〜49.9万円
総額の中央値 2,400万円（広さ 175㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件
中古マンションの価格
570万円
70㎡に直すと 約590万円（㎡単価 8.4万円・坪単価 27.9万円）
広さ 60㎡・築48年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件
戸建て（土地と建物）の価格
2,800万円
真ん中の半分は 1,950万円〜3,900万円
土地 145㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大将ケ根の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 8.4万円7件 | —3件 |
| 2024年 | —1件 | 8.1万円6件 | —2件 |
| 2023年 | —1件 | 9.5万円6件 | —3件 |
| 2022年 | —1件 | 7.6万円6件 | —4件 |
| 2021年 | —3件 | 12.4万円8件 | — |
| 2020年 | — | —4件 | — |
| 2019年 | — | —3件 | —1件 |
| 2018年 | —3件 | —2件 | —1件 |
| 2017年 | 39.7万円5件 | —2件 | —1件 |
| 2016年 | —4件 | —3件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大将ケ根の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中京競馬場前駅 | 5分 | 83件 |
大将ケ根の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
名古屋市緑区大将ケ根の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり45.8万円（1㎡あたり13.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
名古屋市緑区大将ケ根の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション14件の中央値は570万円、㎡単価は8.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名古屋市緑区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）