愛知県名古屋市瑞穂区・実際に売れた価格

春山町（名古屋市瑞穂区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市瑞穂区春山町の取引79件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市瑞穂区春山町の住宅地の土地は、1坪あたり約89.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市瑞穂区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約3,150万円（㎡単価34.3万円）で、㎡単価は名古屋市瑞穂区全体よりほぼ同じです。戸建ては約9,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

89.4万円／坪

㎡単価 27.0万円・真ん中の半分は坪86.6万円〜101万円

総額の中央値 9,300万円（広さ 300㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・21件

中古マンションの価格

3,150万円

70㎡に直すと約2,400万円（㎡単価 34.3万円・坪単価 113万円）

広さ 88㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

9,900万円

真ん中の半分は 9,500万円〜1億500万円

土地 230㎡・建物 135㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

春山町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—3件	—
2024年	—2件	—1件	—2件
2023年	—2件	—2件	—
2022年	—1件	—4件	—
2021年	—1件	55.6万円5件	—2件
2020年	98.6万円6件	—	—
2019年	—	—1件	—1件
2018年	—2件	—1件	—1件
2017年	—3件	—1件	—
2016年	—	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市瑞穂区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

春山町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり89.4万円（1㎡あたり27.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は3,150万円、㎡単価は34.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）