愛知県名古屋市瑞穂区・実際に売れた価格

萩山町（名古屋市瑞穂区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市瑞穂区萩山町の取引84件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市瑞穂区萩山町の住宅地の土地は、1坪あたり約107万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市瑞穂区全体より約23%高い水準です。中古マンションは約3,300万円（㎡単価32.2万円）で、㎡単価は名古屋市瑞穂区全体より約17%低いです。戸建ては約4,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

107万円／坪

㎡単価 32.4万円・真ん中の半分は坪94.6万円〜113万円

総額の中央値 4,800万円（広さ 155㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

3,300万円

70㎡に直すと約2,260万円（㎡単価 32.2万円・坪単価 106万円）

広さ 85㎡・築26年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

4,100万円

真ん中の半分は 3,750万円〜5,000万円

土地 83㎡・建物 98㎡・築4年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

萩山町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—4件	4,550万円6件
2024年	—2件	—3件	—1件
2023年	—2件	—	—2件
2022年	—3件	—4件	—
2021年	—	—3件	—3件
2020年	—1件	—1件	—
2019年	—1件	—	—2件
2018年	—3件	—	—
2017年	—3件	—1件	—
2016年	—1件	—	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市瑞穂区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

萩山町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり107万円（1㎡あたり32.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション14件の中央値は3,300万円、㎡単価は32.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）