愛知県名古屋市瑞穂区・実際に売れた価格

明前町（名古屋市瑞穂区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市瑞穂区明前町の取引80件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約3,500万円（㎡単価52.0万円）で、㎡単価は名古屋市瑞穂区全体より約30%高いです。戸建ては約4,200万円です。

中古マンションの価格

3,500万円

70㎡に直すと約3,640万円（㎡単価 52.0万円・坪単価 172万円）

広さ 70㎡・築4年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

4,200万円

真ん中の半分は 3,600万円〜5,200万円

土地 110㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

明前町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	51.4万円11件	—
2024年	—1件	50.0万円13件	—
2023年	—	—3件	—1件
2021年	—1件	—4件	—1件
2020年	—	—2件	—2件
2018年	—1件	—	—1件
2017年	—	—1件	—
2016年	—	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市瑞穂区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
堀田駅（名古屋市営）	5分	48件

明前町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション26件の中央値は3,500万円、㎡単価は52.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）