静岡県静岡市葵区・実際に売れた価格

安東（静岡市葵区）の不動産相場

国土交通省が公表した静岡市葵区安東の取引240件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

静岡市葵区安東の住宅地の土地は、1坪あたり約81.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、静岡市葵区全体より約94%高い水準です。中古マンションは約3,400万円（㎡単価46.0万円）で、㎡単価は静岡市葵区全体より約34%高いです。戸建ては約5,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

81.1万円／坪

㎡単価 24.5万円・真ん中の半分は坪69.4万円〜97.0万円

総額の中央値 3,650万円（広さ 160㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

3,400万円

70㎡に直すと約3,220万円（㎡単価 46.0万円・坪単価 152万円）

広さ 73㎡・築10年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

5,200万円

真ん中の半分は 4,480万円〜5,600万円

土地 128㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

安東の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—4件	—3件
2024年	82.1万円9件	45.3万円5件	—2件
2023年	74.9万円8件	—2件	5,600万円6件
2022年	—2件	42.5万円5件	—2件
2021年	—4件	—1件	—2件
2020年	72.4万円7件	—2件	—3件
2019年	66.1万円5件	—1件	—4件
2018年	60.5万円6件	—	—1件
2017年	63.7万円9件	—	—2件
2016年	68.4万円9件	—2件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は静岡市葵区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

安東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり81.1万円（1㎡あたり24.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション18件の中央値は3,400万円、㎡単価は46.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）