静岡県静岡市葵区・実際に売れた価格

北安東（静岡市葵区）の不動産相場

国土交通省が公表した静岡市葵区北安東の取引497件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

静岡市葵区北安東の住宅地の土地は、1坪あたり約68.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、静岡市葵区全体より約51%高い水準です。中古マンションは約1,700万円（㎡単価24.3万円）で、㎡単価は静岡市葵区全体より約21%低いです。戸建ては約4,250万円です。

土地（住宅地）の坪単価

68.9万円／坪

㎡単価 20.9万円・真ん中の半分は坪64.7万円〜76.5万円

総額の中央値 3,050万円（広さ 138㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,700万円（㎡単価 24.3万円・坪単価 80.3万円）

広さ 70㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

4,250万円

真ん中の半分は 3,280万円〜4,700万円

土地 108㎡・建物 110㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

北安東の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	68.8万円9件	15.0万円5件	3,300万円12件
2024年	60.4万円7件	29.3万円10件	4,600万円12件
2023年	63.3万円6件	—2件	2,900万円8件
2022年	—4件	40.0万円8件	4,150万円10件
2021年	54.4万円16件	27.1万円10件	4,000万円17件
2020年	60.1万円6件	—3件	3,500万円9件
2019年	—4件	26.0万円8件	3,250万円6件
2018年	53.5万円14件	—3件	3,400万円6件
2017年	55.3万円12件	19.3万円8件	4,200万円6件
2016年	53.0万円6件	—4件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は静岡市葵区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

北安東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり68.9万円（1㎡あたり20.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は1,700万円、㎡単価は24.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）