長野県長野市・実際に売れた価格
大字三輪（長野市）の不動産相場
国土交通省が公表した長野市大字三輪の取引141件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
長野市大字三輪の住宅地の土地は、1坪あたり約22.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、長野市全体より約8%高い水準です。中古マンションは約2,650万円（㎡単価31.9万円）で、㎡単価は長野市全体より約20%高いです。戸建ては約610万円です。
土地（住宅地）の坪単価
22.0万円／坪
㎡単価 6.7万円・真ん中の半分は坪18.4万円〜24.8万円
総額の中央値 1,100万円（広さ 148㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件
中古マンションの価格
2,650万円
70㎡に直すと 約2,230万円（㎡単価 31.9万円・坪単価 105万円）
広さ 78㎡・築17年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
戸建て（土地と建物）の価格
610万円
真ん中の半分は 400万円〜3,100万円
土地 100㎡・建物 85㎡・築46年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大字三輪の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 46.4万円6件 | — |
| 2024年 | —1件 | —2件 | — |
| 2023年 | — | 43.9万円6件 | —3件 |
| 2022年 | —3件 | 41.2万円6件 | — |
| 2021年 | — | —3件 | — |
| 2020年 | —2件 | —2件 | — |
| 2019年 | —1件 | —2件 | —1件 |
| 2018年 | —2件 | —1件 | — |
| 2017年 | —1件 | —1件 | —1件 |
| 2016年 | —1件 | — | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は長野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大字三輪の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 権堂駅 | 3分 | 34件 |
| 善光寺下駅 | 4分 | 12件 |
| 長野駅（ＪＲ・しなの） | 29分 | 3件 |
| 本郷駅（長野） | 18分 | 1件 |
大字三輪の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
長野市大字三輪の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり22.0万円（1㎡あたり6.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
長野市大字三輪の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は2,650万円、㎡単価は31.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
長野市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）