長野県長野市・実際に売れた価格
青木島町（長野市）の不動産相場
国土交通省が公表した長野市青木島町の取引412件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
長野市青木島町の住宅地の土地は、1坪あたり約24.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、長野市全体より約10%高い水準です。戸建ては約3,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
24.4万円／坪
㎡単価 7.4万円・真ん中の半分は坪18.3万円〜28.8万円
総額の中央値 1,500万円（広さ 200㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
3,400万円
真ん中の半分は 2,000万円〜3,600万円
土地 190㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
青木島町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 25.7万円6件 | — | 3,100万円10件 |
| 2024年 | 23.0万円12件 | — | 3,400万円13件 |
| 2023年 | 19.8万円9件 | —1件 | 3,200万円11件 |
| 2022年 | 16.7万円6件 | — | 3,400万円9件 |
| 2021年 | 16.5万円7件 | — | 2,700万円9件 |
| 2020年 | 21.4万円10件 | —1件 | 2,750万円12件 |
| 2019年 | 13.5万円10件 | — | —4件 |
| 2018年 | 22.8万円6件 | — | —2件 |
| 2017年 | 17.0万円10件 | — | 1,700万円5件 |
| 2016年 | 20.1万円6件 | —1件 | 2,200万円9件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は長野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
青木島町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 川中島駅 | 30分以上 | 109件 |
| 長野駅（ＪＲ・しなの） | 30分以上 | 49件 |
| 安茂里駅 | 30分以上 | 5件 |
青木島町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
長野市青木島町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり24.4万円（1㎡あたり7.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
長野市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）