長野県・実際に売れた価格

権堂駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が権堂駅の508件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

権堂駅が最寄りの中古マンションは、約3,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,720万円、坪単価は129万円で、長野県の9駅のなかで5番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約27.1万円です。戸建ては約1,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

27.1万円／坪

㎡単価 8.2万円・真ん中の半分は坪19.3万円〜28.1万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 135㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

3,000万円

70㎡に直すと約2,720万円（㎡単価 38.9万円・坪単価 129万円）

広さ 75㎡・築17年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件

戸建て（土地と建物）の価格

1,400万円

真ん中の半分は 480万円〜2,980万円

土地 168㎡・建物 103㎡・築34年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

権堂駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,200万円	56.9万円	約3,980万円	75㎡	11件
築6〜10年	3,450万円	49.4万円	約3,460万円	70㎡	8件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	2,500万円	34.3万円	約2,400万円	80㎡	11件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	2,200万円	28.6万円	約2,000万円	70㎡	11件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、権堂駅が最寄りの中古マンション47件の中央値は3,000万円です。㎡単価は38.9万円（坪単価129万円）なので、70㎡なら約2,720万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり27.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て18件の中央値は1,400万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）