長野県・実際に売れた価格
市役所前駅（長野）周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が市役所前駅（長野）の83件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
市役所前駅（長野）が最寄りの中古マンションは、約2,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,570万円、坪単価は121万円です。住宅地の土地は1坪あたり約25.2万円です。
土地（住宅地）の坪単価
25.2万円／坪
㎡単価 7.6万円・真ん中の半分は坪21.1万円〜30.2万円
総額の中央値 1,600万円（広さ 170㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
2,600万円
70㎡に直すと 約2,570万円（㎡単価 36.7万円・坪単価 121万円）
広さ 70㎡・築20年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
市役所前駅（長野）からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | —3件 |
| 6〜10分 | 35.6万円5件 |
| 11〜15分 | 36.3万円7件 |
| 16〜20分 | — |
| 21〜29分 | —1件 |
| 30分以上 | — |
マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
市役所前駅（長野）の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,600万円 | 60㎡ | 41.7万円 | 6件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 1件 |
| 3LDK | 2,750万円 | 75㎡ | 36.7万円 | 8件 |
| 4LDK以上 | — | — | — | 1件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
市役所前駅（長野）が最寄りの地区
よくある質問
市役所前駅（長野）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、市役所前駅（長野）が最寄りの中古マンション16件の中央値は2,600万円です。㎡単価は36.7万円（坪単価121万円）なので、70㎡なら約2,570万円が目安です。
市役所前駅（長野）周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり25.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 長野駅（ＪＲ・しなの）マンション 2,550万円
- 篠ノ井駅マンション 1,200万円
- 川中島駅マンション 2,250万円
- 北長野駅マンション 2,350万円
- 本郷駅（長野）マンション 1,800万円
- 今井駅マンション 1,700万円
- 信濃吉田駅マンション 2,350万円
- 善光寺下駅マンション 2,100万円
- 桐原駅（長野）マンション 2,450万円
- 朝陽駅土地 坪17.7万円
- 三才駅土地 坪16.5万円
- 安茂里駅マンション 560万円
- 権堂駅マンション 3,000万円
- 豊野駅土地 坪11.3万円
- 柳原駅（長野）土地 坪23.2万円
- 附属中学前駅土地 坪23.8万円
- 稲荷山駅土地 坪3.4万円
- 信濃浅野駅土地 坪7.7万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）