神奈川県逗子市・実際に売れた価格
逗子（逗子市）の不動産相場
国土交通省が公表した逗子市逗子の取引378件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
逗子市逗子の住宅地の土地は、1坪あたり約126万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、逗子市全体より約77%高い水準です。中古マンションは約5,100万円（㎡単価71.7万円）で、㎡単価は逗子市全体より約35%高いです。戸建ては約6,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
126万円／坪
㎡単価 38.1万円・真ん中の半分は坪104万円〜140万円
総額の中央値 6,200万円（広さ 178㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件
中古マンションの価格
5,100万円
70㎡に直すと 約5,020万円（㎡単価 71.7万円・坪単価 237万円）
広さ 70㎡・築27年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件
戸建て（土地と建物）の価格
6,300万円
真ん中の半分は 6,000万円〜7,550万円
土地 115㎡・建物 100㎡・築11年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
逗子の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | 73.3万円12件 | 6,200万円10件 |
| 2024年 | —4件 | 52.5万円7件 | 6,100万円11件 |
| 2023年 | —2件 | —3件 | 6,200万円7件 |
| 2022年 | 139万円7件 | 61.4万円8件 | 6,100万円7件 |
| 2021年 | 121万円11件 | 64.8万円12件 | 6,400万円5件 |
| 2020年 | 100万円5件 | —3件 | —1件 |
| 2019年 | —3件 | —4件 | 4,900万円11件 |
| 2018年 | —3件 | —4件 | —4件 |
| 2017年 | 104万円6件 | —1件 | 6,400万円5件 |
| 2016年 | —3件 | —2件 | 5,500万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は逗子市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
逗子の最寄駅
逗子の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
逗子市逗子の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり126万円（1㎡あたり38.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
逗子市逗子の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション19件の中央値は5,100万円、㎡単価は71.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
逗子市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）