神奈川県横浜市南区・実際に売れた価格
真金町（横浜市南区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市南区真金町の取引395件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,950万円（㎡単価65.5万円）で、㎡単価は横浜市南区全体より約17%高いです。
中古マンションの価格
2,950万円
70㎡に直すと 約4,580万円（㎡単価 65.5万円・坪単価 216万円）
広さ 48㎡・築31年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
真金町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 67.2万円14件 | — |
| 2024年 | — | 67.0万円12件 | —1件 |
| 2023年 | — | 64.7万円12件 | — |
| 2022年 | —1件 | 50.9万円13件 | — |
| 2021年 | — | 54.3万円14件 | — |
| 2020年 | — | —3件 | —1件 |
| 2019年 | — | 45.7万円5件 | — |
| 2018年 | — | —2件 | — |
| 2017年 | — | —1件 | — |
| 2016年 | — | —2件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
真金町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 4件 |
| 築6〜10年 | 2,850万円 | 85.0万円 | 約5,950万円 | 30㎡ | 6件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築31〜40年 | 2,300万円 | 50.5万円 | 約3,530万円 | 45㎡ | 14件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 1件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
真金町の最寄駅
真金町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市南区真金町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション30件の中央値は2,950万円、㎡単価は65.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市南区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）