神奈川県横浜市南区・実際に売れた価格

弘明寺町（横浜市南区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市南区弘明寺町の取引187件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市南区弘明寺町の住宅地の土地は、1坪あたり約121万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市南区全体より約62%高い水準です。中古マンションは約3,500万円（㎡単価50.0万円）で、㎡単価は横浜市南区全体よりほぼ同じです。戸建ては約5,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

121万円／坪

㎡単価 36.7万円・真ん中の半分は坪111万円〜143万円

総額の中央値 3,400万円（広さ 90㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

3,500万円

70㎡に直すと約3,500万円（㎡単価 50.0万円・坪単価 165万円）

広さ 75㎡・築26年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

5,000万円

真ん中の半分は 4,750万円〜5,480万円

土地 70㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

弘明寺町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—1件	5,000万円10件
2024年	—2件	—2件	—1件
2023年	—	—3件	4,700万円7件
2022年	—3件	—1件	4,350万円8件
2021年	—1件	—1件	3,850万円18件
2020年	—2件	—1件	—2件
2019年	—1件	—1件	3,800万円7件
2018年	—1件	—	—1件
2017年	—3件	—	—3件
2016年	—1件	—1件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

弘明寺町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり121万円（1㎡あたり36.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション11件の中央値は3,500万円、㎡単価は50.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）