神奈川県横浜市南区・実際に売れた価格

井土ケ谷中町（横浜市南区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市南区井土ケ谷中町の取引292件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市南区井土ケ谷中町の住宅地の土地は、1坪あたり約93.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市南区全体より約19%高い水準です。中古マンションは約4,900万円（㎡単価61.3万円）で、㎡単価は横浜市南区全体より約21%高いです。戸建ては約4,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

93.7万円／坪

㎡単価 28.3万円・真ん中の半分は坪82.0万円〜128万円

総額の中央値 2,550万円（広さ 78㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

4,900万円

70㎡に直すと約4,290万円（㎡単価 61.3万円・坪単価 203万円）

広さ 70㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

4,100万円

真ん中の半分は 3,730万円〜4,700万円

土地 63㎡・建物 95㎡・築10年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

井土ケ谷中町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	61.3万円7件	—3件
2024年	—2件	57.8万円13件	—1件
2023年	—	53.3万円11件	—
2022年	—	62.7万円14件	—3件
2021年	—2件	59.4万円18件	—3件
2020年	—1件	54.0万円6件	—4件
2019年	—1件	—4件	—3件
2018年	—1件	—3件	—
2017年	—1件	54.7万円6件	—
2016年	—2件	—4件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

井土ケ谷中町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり93.7万円（1㎡あたり28.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション22件の中央値は4,900万円、㎡単価は61.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）