東京都狛江市・実際に売れた価格
猪方（狛江市）の不動産相場
国土交通省が公表した狛江市猪方の取引255件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
狛江市猪方の住宅地の土地は、1坪あたり約120万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、狛江市全体より約5%低い水準です。中古マンションは約4,500万円（㎡単価60.0万円）で、㎡単価は狛江市全体よりほぼ同じです。戸建ては約5,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
120万円／坪
㎡単価 36.4万円・真ん中の半分は坪90.0万円〜136万円
総額の中央値 4,900万円（広さ 120㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件
中古マンションの価格
4,500万円
70㎡に直すと 約4,200万円（㎡単価 60.0万円・坪単価 198万円）
広さ 80㎡・築18年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・26件
戸建て（土地と建物）の価格
5,400万円
真ん中の半分は 4,500万円〜5,900万円
土地 100㎡・建物 85㎡・築3年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
猪方の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 62.5万円5件 | 5,350万円16件 |
| 2024年 | —3件 | —4件 | 5,900万円9件 |
| 2023年 | — | —2件 | 4,500万円14件 |
| 2022年 | —1件 | 58.5万円9件 | 5,300万円8件 |
| 2021年 | —2件 | 52.9万円5件 | 6,200万円5件 |
| 2020年 | — | — | —1件 |
| 2019年 | — | — | —3件 |
| 2018年 | —1件 | — | 5,700万円5件 |
| 2017年 | —1件 | —2件 | 5,000万円13件 |
| 2016年 | —2件 | —1件 | 5,500万円7件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は狛江市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
猪方の最寄駅
猪方の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
狛江市猪方の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり120万円（1㎡あたり36.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
狛江市猪方の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション26件の中央値は4,500万円、㎡単価は60.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
狛江市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）