東京都青梅市・実際に売れた価格

末広町（青梅市）の不動産相場

国土交通省が公表した青梅市末広町の取引96件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

青梅市末広町の住宅地の土地は、1坪あたり約44.3万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,600万円（㎡単価34.7万円）で、㎡単価は青梅市全体より約91%高いです。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

44.3万円／坪

㎡単価 13.4万円・真ん中の半分は坪33.1万円〜52.1万円

総額の中央値 2,500万円（広さ 250㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

2,600万円

70㎡に直すと約2,430万円（㎡単価 34.7万円・坪単価 115万円）

広さ 73㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 1,270万円〜3,450万円

土地 80㎡・建物 85㎡・築30年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

末広町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	27.1万円5件	—3件
2024年	—	—4件	—
2023年	—	42.9万円5件	—4件
2022年	—	37.5万円5件	—2件
2021年	—	36.0万円5件	—1件
2020年	—2件	—	—4件
2019年	—	—	—2件
2018年	—2件	45.7万円5件	—
2017年	—1件	—4件	—2件
2016年	—	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は青梅市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
小作駅	10分	62件

末広町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり44.3万円（1㎡あたり13.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は2,600万円、㎡単価は34.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）