東京都台東区・実際に売れた価格
三筋（台東区）の不動産相場
国土交通省が公表した台東区三筋の取引465件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約5,800万円（㎡単価123万円）で、㎡単価は台東区全体よりほぼ同じです。
中古マンションの価格
5,800万円
70㎡に直すと 約8,600万円（㎡単価 123万円・坪単価 406万円）
広さ 48㎡・築16年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
三筋の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 133万円27件 |
| 2024年 | 111万円22件 |
| 2023年 | 98.0万円22件 |
| 2022年 | 100万円22件 |
| 2021年 | 90.2万円28件 |
| 2020年 | 89.3万円10件 |
| 2019年 | 92.0万円9件 |
| 2018年 | 90.0万円9件 |
| 2017年 | 76.4万円13件 |
| 2016年 | 78.2万円11件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は台東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
三筋の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 7,150万円 | 162万円 | 約1億1,330万円 | 48㎡ | 12件 |
| 築11〜15年 | 4,900万円 | 123万円 | 約8,580万円 | 45㎡ | 7件 |
| 築16〜20年 | 4,450万円 | 115万円 | 約8,050万円 | 40㎡ | 8件 |
| 築21〜25年 | 5,900万円 | 115万円 | 約8,070万円 | 50㎡ | 10件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 2件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
三筋の最寄駅
三筋の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
台東区三筋の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション44件の中央値は5,800万円、㎡単価は123万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
台東区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）