千葉県千葉市若葉区・実際に売れた価格

若松町（千葉市若葉区）の不動産相場

国土交通省が公表した千葉市若葉区若松町の取引751件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

千葉市若葉区若松町の住宅地の土地は、1坪あたり約37.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、千葉市若葉区全体より約6%低い水準です。中古マンションは約1,100万円（㎡単価16.5万円）で、㎡単価は千葉市若葉区全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

37.2万円／坪

㎡単価 11.3万円・真ん中の半分は坪26.6万円〜52.1万円

総額の中央値 2,050万円（広さ 168㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

1,100万円

70㎡に直すと約1,150万円（㎡単価 16.5万円・坪単価 54.4万円）

広さ 70㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

3,200万円

真ん中の半分は 1,850万円〜3,650万円

土地 135㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

若松町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	47.3万円6件	16.3万円10件	3,350万円28件
2024年	32.2万円7件	16.2万円6件	2,600万円22件
2023年	35.9万円6件	20.0万円5件	2,200万円10件
2022年	24.6万円5件	15.1万円10件	2,200万円19件
2021年	28.0万円9件	12.7万円6件	2,600万円28件
2020年	29.1万円12件	—2件	2,650万円24件
2019年	29.9万円7件	—1件	2,350万円8件
2018年	23.3万円5件	—2件	2,700万円11件
2017年	21.7万円7件	—4件	2,600万円17件
2016年	—2件	—1件	2,050万円8件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は千葉市若葉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

若松町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり37.2万円（1㎡あたり11.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション14件の中央値は1,100万円、㎡単価は16.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）