埼玉県志木市・実際に売れた価格
館（志木市）の不動産相場
国土交通省が公表した志木市館の取引576件（2005年〜2026年3月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1,700万円（㎡単価21.7万円）で、㎡単価は志木市全体より約29%低いです。
中古マンションの価格
1,700万円
70㎡に直すと 約1,520万円（㎡単価 21.7万円・坪単価 71.6万円）
広さ 75㎡・築44年（いずれも中央値）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・109件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
館の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 21.4万円55件 | — |
| 2024年 | 24.8万円48件 | — |
| 2023年 | 22.2万円38件 | — |
| 2022年 | 27.2万円64件 | — |
| 2021年 | 25.9万円53件 | — |
| 2020年 | 21.6万円10件 | — |
| 2019年 | 25.3万円19件 | —1件 |
| 2018年 | 23.1万円29件 | — |
| 2017年 | 30.7万円23件 | — |
| 2016年 | 32.5万円31件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は志木市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
館の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築26〜30年 | 3,100万円 | 37.1万円 | 約2,600万円 | 100㎡ | 5件 |
| 築31〜40年 | 2,400万円 | 25.0万円 | 約1,750万円 | 85㎡ | 13件 |
| 築41年以上 | 1,550万円 | 21.2万円 | 約1,480万円 | 70㎡ | 90件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・109件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
館の最寄駅
館の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
志木市館の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション109件の中央値は1,700万円、㎡単価は21.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
志木市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）