埼玉県志木市・実際に売れた価格

柏町（志木市）の不動産相場

国土交通省が公表した志木市柏町の取引810件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

志木市柏町の住宅地の土地は、1坪あたり約94.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、志木市全体より約23%高い水準です。中古マンションは約2,900万円（㎡単価40.0万円）で、㎡単価は志木市全体より約14%高いです。戸建ては約4,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

94.9万円／坪

㎡単価 28.7万円・真ん中の半分は坪73.1万円〜109万円

総額の中央値 3,600万円（広さ 125㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件

中古マンションの価格

2,900万円

70㎡に直すと約2,800万円（㎡単価 40.0万円・坪単価 132万円）

広さ 70㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件

戸建て（土地と建物）の価格

4,400万円

真ん中の半分は 3,150万円〜5,550万円

土地 100㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・67件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

柏町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	38.7万円29件	3,700万円29件
2024年	—4件	41.1万円27件	3,500万円21件
2023年	—3件	40.6万円18件	3,400万円15件
2022年	95.2万円11件	37.2万円34件	3,700万円26件
2021年	67.4万円9件	33.5万円24件	4,100万円20件
2020年	75.6万円7件	30.0万円9件	3,600万円29件
2019年	82.6万円9件	37.1万円9件	3,500万円11件
2018年	79.8万円10件	30.8万円13件	3,600万円12件
2017年	72.2万円6件	33.5万円8件	4,300万円7件
2016年	66.1万円7件	34.3万円17件	4,000万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は志木市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	4件
築11〜15年	3,200万円	41.3万円	約2,890万円	75㎡	20件
築16〜20年	3,050万円	40.6万円	約2,840万円	75㎡	16件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	1,800万円	31.4万円	約2,200万円	60㎡	20件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
志木駅	19分	317件
柳瀬川駅	7分	145件

柏町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地25件の中央値は、1坪あたり94.9万円（1㎡あたり28.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション61件の中央値は2,900万円、㎡単価は40.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）