埼玉県越谷市・実際に売れた価格

大字下間久里（越谷市）の不動産相場

国土交通省が公表した越谷市大字下間久里の取引479件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

越谷市大字下間久里の住宅地の土地は、1坪あたり約45.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、越谷市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,050万円（㎡単価16.3万円）で、㎡単価は越谷市全体より約52%低いです。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

45.1万円／坪

㎡単価 13.6万円・真ん中の半分は坪38.0万円〜51.9万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 145㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

1,050万円

70㎡に直すと約1,140万円（㎡単価 16.3万円・坪単価 54.0万円）

広さ 60㎡・築43年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 2,400万円〜3,500万円

土地 105㎡・建物 100㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字下間久里の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	45.6万円5件	18.4万円12件	2,800万円31件
2024年	—1件	17.3万円9件	2,900万円26件
2023年	—3件	18.5万円14件	2,800万円16件
2022年	—2件	20.8万円8件	2,900万円8件
2021年	—3件	18.3万円5件	2,300万円23件
2020年	39.1万円5件	—3件	2,800万円11件
2019年	19.6万円5件	—3件	2,800万円11件
2018年	28.0万円5件	—4件	2,500万円11件
2017年	34.6万円5件	—2件	2,450万円10件
2016年	24.5万円5件	—2件	1,530万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は越谷市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大字下間久里の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり45.1万円（1㎡あたり13.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション22件の中央値は1,050万円、㎡単価は16.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）