埼玉県越谷市・実際に売れた価格

千間台西（越谷市）の不動産相場

国土交通省が公表した越谷市千間台西の取引709件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

越谷市千間台西の住宅地の土地は、1坪あたり約52.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、越谷市全体より約14%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価23.8万円）で、㎡単価は越谷市全体より約31%低いです。戸建ては約3,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

52.7万円／坪

㎡単価 15.9万円・真ん中の半分は坪43.3万円〜56.4万円

総額の中央値 2,350万円（広さ 138㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,660万円（㎡単価 23.8万円・坪単価 78.5万円）

広さ 75㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・67件

戸建て（土地と建物）の価格

3,500万円

真ん中の半分は 2,000万円〜4,250万円

土地 140㎡・建物 105㎡・築12年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

千間台西の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	49.0万円6件	22.9万円33件	3,200万円17件
2024年	—2件	26.7万円31件	3,500万円11件
2023年	—2件	28.2万円26件	3,700万円13件
2022年	—4件	25.0万円38件	3,200万円11件
2021年	—1件	22.7万円40件	4,100万円7件
2020年	—2件	22.5万円21件	2,700万円6件
2019年	47.6万円6件	21.3万円14件	3,450万円12件
2018年	43.8万円5件	20.0万円12件	—3件
2017年	—3件	26.7万円15件	3,200万円9件
2016年	—2件	23.0万円12件	3,300万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は越谷市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	2,650万円	35.7万円	約2,500万円	73㎡	8件
築21〜25年	2,900万円	35.2万円	約2,470万円	75㎡	9件
築26〜30年	2,050万円	27.1万円	約1,900万円	73㎡	12件
築31〜40年	1,700万円	22.7万円	約1,590万円	75㎡	7件
築41年以上	1,400万円	17.1万円	約1,200万円	75㎡	31件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・67件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
せんげん台駅	10分	381件
大袋駅	23分	2件

千間台西の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり52.7万円（1㎡あたり15.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション67件の中央値は1,900万円、㎡単価は23.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）