埼玉県さいたま市見沼区・実際に売れた価格

春野（さいたま市見沼区）の不動産相場

国土交通省が公表したさいたま市見沼区春野の取引301件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約1,400万円（㎡単価15.7万円）で、㎡単価はさいたま市見沼区全体より約23%低いです。戸建ては約2,500万円です。

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,100万円（㎡単価 15.7万円・坪単価 51.9万円）

広さ 90㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 2,200万円〜3,100万円

土地 155㎡・建物 110㎡・築15年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・25件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

春野の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	15.4万円21件	2,500万円5件
2024年	—1件	20.0万円8件	—3件
2023年	—	18.9万円14件	—1件
2022年	—	15.8万円23件	—
2021年	—	15.6万円23件	2,500万円6件
2020年	—	17.6万円13件	—1件
2019年	—	16.3万円7件	—2件
2018年	—1件	15.2万円5件	—2件
2017年	—	18.8万円5件	—3件
2016年	—	14.5万円12件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移はさいたま市見沼区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	2,000万円	20.0万円	約1,400万円	95㎡	11件
築26〜30年	1,300万円	15.3万円	約1,070万円	90㎡	7件
築31〜40年	1,300万円	15.2万円	約1,060万円	88㎡	14件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

春野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション33件の中央値は1,400万円、㎡単価は15.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）