宮城県仙台市泉区・実際に売れた価格

長命ケ丘（仙台市泉区）の不動産相場

国土交通省が公表した仙台市泉区長命ケ丘の取引341件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

仙台市泉区長命ケ丘の住宅地の土地は、1坪あたり約26.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、仙台市泉区全体より約14%低い水準です。中古マンションは約1,700万円（㎡単価22.4万円）で、㎡単価は仙台市泉区全体より約24%低いです。戸建ては約2,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

26.4万円／坪

㎡単価 8.0万円・真ん中の半分は坪21.4万円〜31.9万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 255㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,560万円（㎡単価 22.4万円・坪単価 73.9万円）

広さ 75㎡・築16年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

2,900万円

真ん中の半分は 2,100万円〜3,200万円

土地 170㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

長命ケ丘の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—1件	2,550万円26件
2024年	21.6万円6件	—1件	2,800万円19件
2023年	—3件	—1件	3,100万円5件
2022年	26.3万円6件	—1件	2,400万円11件
2021年	27.7万円8件	—1件	2,700万円14件
2020年	—4件	—1件	2,600万円7件
2019年	25.0万円8件	—1件	2,650万円10件
2018年	—	—	2,600万円5件
2017年	—3件	—	2,600万円13件
2016年	22.0万円8件	—	2,700万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市泉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

長命ケ丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり26.4万円（1㎡あたり8.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション7件の中央値は1,700万円、㎡単価は22.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）