広島県・実際に売れた価格

阿品駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が阿品駅の584件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：廿日市市（344件）、広島市安佐南区（1件）

阿品駅が最寄りの中古マンションは、約3,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,700万円、坪単価は128万円です。住宅地の土地は1坪あたり約41.9万円です。戸建ては約2,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

41.9万円／坪

㎡単価 12.7万円・真ん中の半分は坪33.8万円〜51.6万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 210㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

3,000万円

70㎡に直すと約2,700万円（㎡単価 38.6万円・坪単価 128万円）

広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

2,200万円

真ん中の半分は 1,500万円〜3,480万円

土地 198㎡・建物 110㎡・築37年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・58件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

阿品駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・58件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、阿品駅が最寄りの中古マンション15件の中央値は3,000万円です。㎡単価は38.6万円（坪単価128万円）なので、70㎡なら約2,700万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり41.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て58件の中央値は2,200万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）