広島県廿日市市・実際に売れた価格

地御前（廿日市市）の不動産相場

国土交通省が公表した廿日市市地御前の取引225件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

廿日市市地御前の住宅地の土地は、1坪あたり約41.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、廿日市市全体より約38%高い水準です。中古マンションは約2,200万円（㎡単価28.2万円）で、㎡単価は廿日市市全体より約7%低いです。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

41.6万円／坪

㎡単価 12.6万円・真ん中の半分は坪35.3万円〜47.1万円

総額の中央値 2,600万円（広さ 180㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約1,980万円（㎡単価 28.2万円・坪単価 93.3万円）

広さ 75㎡・築17年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 760万円〜3,100万円

土地 170㎡・建物 120㎡・築47年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

地御前の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	31.4万円5件	—4件
2024年	46.3万円5件	—3件	2,400万円7件
2023年	—	—3件	1,700万円5件
2022年	34.2万円6件	—4件	3,500万円5件
2021年	—3件	—2件	—2件
2020年	—4件	—	—3件
2019年	16.7万円6件	—1件	2,800万円5件
2018年	—	—	2,800万円7件
2017年	27.5万円5件	—1件	3,000万円6件
2016年	—1件	—	2,800万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は廿日市市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

地御前の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり41.6万円（1㎡あたり12.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション17件の中央値は2,200万円、㎡単価は28.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）