広島県廿日市市・実際に売れた価格

宮内（廿日市市）の不動産相場

国土交通省が公表した廿日市市宮内の取引340件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

廿日市市宮内の住宅地の土地は、1坪あたり約39.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、廿日市市全体より約30%高い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価28.9万円）で、㎡単価は廿日市市全体より約22%低いです。戸建ては約3,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

39.2万円／坪

㎡単価 11.9万円・真ん中の半分は坪34.6万円〜45.4万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 165㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約2,030万円（㎡単価 28.9万円・坪単価 95.6万円）

広さ 65㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

3,050万円

真ん中の半分は 1,830万円〜3,980万円

土地 145㎡・建物 105㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

宮内の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	20.0万円5件	3,100万円13件
2024年	36.1万円5件	23.1万円7件	2,600万円7件
2023年	—2件	—3件	3,700万円9件
2022年	34.6万円5件	22.1万円6件	3,500万円7件
2021年	40.1万円5件	—2件	3,350万円8件
2020年	36.7万円5件	18.4万円6件	3,300万円5件
2019年	—4件	—	—2件
2018年	—2件	—1件	2,650万円6件
2017年	—3件	—3件	—3件
2016年	28.3万円9件	—4件	3,100万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は廿日市市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

宮内の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり39.2万円（1㎡あたり11.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は1,800万円、㎡単価は28.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）