広島県廿日市市・実際に売れた価格

阿品（廿日市市）の不動産相場

国土交通省が公表した廿日市市阿品の取引377件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

廿日市市阿品の住宅地の土地は、1坪あたり約39.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、廿日市市全体より約32%高い水準です。中古マンションは約3,000万円（㎡単価38.6万円）で、㎡単価は廿日市市全体より約23%高いです。戸建ては約3,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

39.8万円／坪

㎡単価 12.0万円・真ん中の半分は坪31.0万円〜50.9万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 245㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

3,000万円

70㎡に直すと約2,700万円（㎡単価 38.6万円・坪単価 128万円）

広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

3,300万円

真ん中の半分は 2,500万円〜3,630万円

土地 168㎡・建物 100㎡・築3年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

阿品の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	51.6万円8件	37.4万円8件	3,400万円17件
2024年	—1件	38.7万円21件	2,700万円9件
2023年	—3件	—4件	3,650万円8件
2022年	—4件	36.9万円15件	2,500万円9件
2021年	—1件	30.5万円10件	3,400万円11件
2020年	35.4万円6件	35.7万円7件	2,900万円11件
2019年	36.7万円5件	32.9万円7件	3,600万円5件
2018年	30.5万円6件	35.4万円5件	2,900万円9件
2017年	25.5万円5件	—4件	2,100万円5件
2016年	21.4万円6件	28.6万円7件	2,800万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は廿日市市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

阿品の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり39.8万円（1㎡あたり12.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は3,000万円、㎡単価は38.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）