広島県・実際に売れた価格

前空駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が前空駅の565件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

前空駅が最寄りの中古マンションは、約300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約440万円、坪単価は20.7万円です。住宅地の土地は1坪あたり約18.9万円です。戸建ては約2,750万円です。

土地（住宅地）の坪単価

18.9万円／坪

㎡単価 5.7万円・真ん中の半分は坪11.0万円〜23.5万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 200㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・35件

中古マンションの価格

300万円

70㎡に直すと 約440万円（㎡単価 6.3万円・坪単価 20.7万円）

広さ 40㎡・築37年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

2,750万円

真ん中の半分は 2,430万円〜2,900万円

土地 150㎡・建物 103㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

前空駅からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価土地の坪単価
5分以内7.8万円7件—3件
6〜10分6.1万円12件20.2万円7件
11〜15分——2件
16〜20分—18.7万円7件
21〜29分—19.3万円16件
30分以上——

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・35件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

前空駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

8.2万12万16万20万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

1,844万2,381万2,919万3,456万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

前空駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内2,800万円135㎡100㎡17件
築3〜10年———1件
築11〜20年———2件
築21〜30年———2件
築31年以上1,100万円168㎡110㎡8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

前空駅が最寄りの地区

よくある質問

前空駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、前空駅が最寄りの中古マンション19件の中央値は300万円です。㎡単価は6.3万円（坪単価20.7万円）なので、70㎡なら約440万円が目安です。

前空駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地35件の中央値は1坪あたり18.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

前空駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て30件の中央値は2,750万円です。

X LINE はてブ

この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）