愛媛県・実際に売れた価格

警察署前駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が警察署前駅の122件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

警察署前駅が最寄りの中古マンションは、約2,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,340万円、坪単価は110万円です。住宅地の土地は1坪あたり約80.4万円です。戸建ては約3,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

80.4万円／坪

㎡単価 24.3万円・真ん中の半分は坪56.7万円〜82.6万円

総額の中央値 5,500万円（広さ 280㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

2,300万円

70㎡に直すと約2,340万円（㎡単価 33.4万円・坪単価 110万円）

広さ 73㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

3,500万円

真ん中の半分は 2,500万円〜7,500万円

土地 150㎡・建物 150㎡・築30年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

警察署前駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	3,400万円	37.0万円	約2,590万円	85㎡	6件
築26〜30年	1,800万円	25.7万円	約1,800万円	70㎡	8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、警察署前駅が最寄りの中古マンション18件の中央値は2,300万円です。㎡単価は33.4万円（坪単価110万円）なので、70㎡なら約2,340万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地5件の中央値は1坪あたり80.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て9件の中央値は3,500万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）