大阪府・実際に売れた価格

衣摺加美北駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が衣摺加美北駅の180件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：東大阪市（78件）、大阪市平野区（60件）

衣摺加美北駅が最寄りの中古マンションは、約1,850万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,970万円、坪単価は93.1万円です。住宅地の土地は1坪あたり約44.4万円です。戸建ては約2,750万円です。

土地（住宅地）の坪単価

44.4万円／坪

㎡単価 13.4万円・真ん中の半分は坪34.3万円〜51.5万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 248㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

1,850万円

70㎡に直すと約1,970万円（㎡単価 28.2万円・坪単価 93.1万円）

広さ 65㎡・築37年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

2,750万円

真ん中の半分は 1,100万円〜3,300万円

土地 75㎡・建物 95㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

衣摺加美北駅からの時間別の相場

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・26件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

成約価格情報（レインズ）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、衣摺加美北駅が最寄りの中古マンション26件の中央値は1,850万円です。㎡単価は28.2万円（坪単価93.1万円）なので、70㎡なら約1,970万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり44.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て40件の中央値は2,750万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）