大阪府・実際に売れた価格

長田駅（大阪）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が長田駅（大阪）の496件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

長田駅（大阪）が最寄りの中古マンションは、約2,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,520万円、坪単価は119万円で、大阪府の302駅のなかで158番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約81.9万円です。戸建ては約2,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

81.9万円／坪

㎡単価 24.8万円・真ん中の半分は坪58.7万円〜88.7万円

総額の中央値 5,800万円（広さ 220㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

2,300万円

70㎡に直すと約2,520万円（㎡単価 36.0万円・坪単価 119万円）

広さ 55㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

2,400万円

真ん中の半分は 1,800万円〜3,600万円

土地 75㎡・建物 95㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

長田駅（大阪）からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	2,300万円	76.7万円	約5,370万円	30㎡	8件
築16〜20年	2,300万円	32.9万円	約2,300万円	70㎡	9件
築41年以上	660万円	12.0万円	約840万円	55㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、長田駅（大阪）が最寄りの中古マンション23件の中央値は2,300万円です。㎡単価は36.0万円（坪単価119万円）なので、70㎡なら約2,520万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり81.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て21件の中央値は2,400万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）