滋賀県・実際に売れた価格
石山寺駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が石山寺駅の96件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
石山寺駅が最寄りの中古マンションは、約1,150万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,140万円、坪単価は54.0万円です。戸建ては約1,600万円です。
中古マンションの価格
1,150万円
70㎡に直すと 約1,140万円（㎡単価 16.3万円・坪単価 54.0万円）
広さ 70㎡・築31年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
戸建て（土地と建物）の価格
1,600万円
真ん中の半分は 950万円〜2,300万円
土地 170㎡・建物 105㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
石山寺駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 2,300万円 | 173㎡ | 125㎡ | 16件 |
| 築3〜10年 | — | — | — | 2件 |
| 築11〜20年 | — | — | — | 1件 |
| 築21〜30年 | 1,300万円 | 175㎡ | 105㎡ | 5件 |
| 築31年以上 | 940万円 | 165㎡ | 95㎡ | 22件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
石山寺駅が最寄りの地区
よくある質問
石山寺駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、石山寺駅が最寄りの中古マンション10件の中央値は1,150万円です。㎡単価は16.3万円（坪単価54.0万円）なので、70㎡なら約1,140万円が目安です。
石山寺駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て47件の中央値は1,600万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 石山駅マンション 2,000万円
- 瀬田駅（滋賀）マンション 1,600万円
- 大津京駅マンション 3,000万円
- 膳所駅マンション 2,500万円
- 堅田駅マンション 1,500万円
- 比叡山坂本駅マンション 1,250万円
- 大津駅マンション 3,100万円
- 唐崎駅マンション 1,250万円
- おごと温泉駅マンション 1,200万円
- 小野駅（滋賀）マンション 950万円
- 和邇駅マンション 890万円
- 志賀駅マンション 550万円
- 近江舞子駅マンション 580万円
- びわ湖浜大津駅マンション 2,200万円
- 唐橋前駅マンション 1,800万円
- 比良駅（滋賀）土地 坪3.3万円
- 蓬莱駅土地 坪3.3万円
- 三井寺駅マンション 2,300万円
- 中ノ庄駅マンション 1,950万円
- 南滋賀駅マンション 1,200万円
- 滋賀里駅マンション 1,600万円
- 北小松駅土地 坪2.5万円
- 瓦ケ浜駅マンション 2,750万円
- 膳所本町駅マンション 2,450万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）