滋賀県・実際に売れた価格

和邇駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が和邇駅の425件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

和邇駅が最寄りの中古マンションは、約890万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約930万円、坪単価は44.0万円です。住宅地の土地は1坪あたり約1.8万円です。戸建ては約1,250万円です。

土地（住宅地）の坪単価

1.8万円／坪

㎡単価 5,600円・真ん中の半分は坪1.1万円〜28.1万円

総額の中央値 140万円（広さ 165㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

890万円

70㎡に直すと約930万円（㎡単価 13.3万円・坪単価 44.0万円）

広さ 68㎡・築28年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

戸建て（土地と建物）の価格

1,250万円

真ん中の半分は 690万円〜2,000万円

土地 203㎡・建物 100㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

和邇駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、和邇駅が最寄りの中古マンション6件の中央値は890万円です。㎡単価は13.3万円（坪単価44.0万円）なので、70㎡なら約930万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり1.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て42件の中央値は1,250万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）