滋賀県・実際に売れた価格

志賀駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が志賀駅の357件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

志賀駅が最寄りの中古マンションは、約550万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約860万円、坪単価は40.4万円です。住宅地の土地は1坪あたり約2.3万円です。戸建ては約900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

2.3万円／坪

㎡単価 7,100円・真ん中の半分は坪1.8万円〜4.5万円

総額の中央値 220万円（広さ 150㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

550万円

70㎡に直すと約860万円（㎡単価 12.2万円・坪単価 40.4万円）

広さ 50㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

900万円

真ん中の半分は 250万円〜1,950万円

土地 220㎡・建物 100㎡・築35年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

志賀駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
1DK・1LDK	550万円	50㎡	12.2万円	7件
2LDK	600万円	58㎡	11.1万円	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、志賀駅が最寄りの中古マンション13件の中央値は550万円です。㎡単価は12.2万円（坪単価40.4万円）なので、70㎡なら約860万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり2.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て19件の中央値は900万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）