大阪府・実際に売れた価格

沢良宜駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が沢良宜駅の467件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：茨木市（174件）、摂津市（20件）、高槻市（5件）

沢良宜駅が最寄りの中古マンションは、約3,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,900万円、坪単価は184万円で、大阪府の302駅のなかで61番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約52.3万円です。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

52.3万円／坪

㎡単価 15.8万円・真ん中の半分は坪42.8万円〜76.7万円

総額の中央値 2,850万円（広さ 150㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

3,800万円

70㎡に直すと 約3,900万円（㎡単価 55.7万円・坪単価 184万円）

広さ 70㎡・築5年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 1,000万円〜4,330万円

土地 100㎡・建物 100㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

沢良宜駅からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価土地の坪単価
5分以内55.7万円14件—1件
6〜10分59.9万円6件78.7万円9件
11〜15分—2件40.5万円6件
16〜20分——2件
21〜29分——
30分以上—1件—

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

沢良宜駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

戸建ての価格

2,200万2,717万3,233万3,750万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

沢良宜駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内4,950万円105㎡105㎡6件
築11〜20年3,050万円123㎡98㎡6件
築21〜30年3,000万円105㎡105㎡5件
築31年以上1,000万円75㎡65㎡15件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

沢良宜駅が最寄りの地区

よくある質問

沢良宜駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、沢良宜駅が最寄りの中古マンション23件の中央値は3,800万円です。㎡単価は55.7万円（坪単価184万円）なので、70㎡なら約3,900万円が目安です。

沢良宜駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地18件の中央値は1坪あたり52.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

沢良宜駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て32件の中央値は3,000万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）