愛媛県・実際に売れた価格
本町３丁目駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が本町３丁目駅の58件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
本町３丁目駅が最寄りの中古マンションは、約2,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,150万円、坪単価は101万円です。
中古マンションの価格
2,200万円
70㎡に直すと 約2,150万円（㎡単価 30.7万円・坪単価 101万円）
広さ 75㎡・築17年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
本町３丁目駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築11〜15年 | 2,800万円 | 43.1万円 | 約3,020万円 | 75㎡ | 5件 |
| 築16〜20年 | 2,100万円 | 29.2万円 | 約2,050万円 | 75㎡ | 11件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
本町３丁目駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK・1LDK | — | — | — | 1件 |
| 2LDK | 2,150万円 | 70㎡ | 30.6万円 | 8件 |
| 3LDK | 2,300万円 | 80㎡ | 32.2万円 | 7件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
本町３丁目駅が最寄りの地区
よくある質問
本町３丁目駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、本町３丁目駅が最寄りの中古マンション17件の中央値は2,200万円です。㎡単価は30.7万円（坪単価101万円）なので、70㎡なら約2,150万円が目安です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- いよ立花駅マンション 1,500万円
- 余戸駅マンション 1,300万円
- 土居田駅マンション 1,500万円
- 北久米駅マンション 1,200万円
- 本町６丁目駅マンション 1,200万円
- 市坪駅マンション 1,900万円
- 山西駅マンション 1,400万円
- 福音寺駅マンション 1,600万円
- 道後公園駅マンション 1,900万円
- 伊予和気駅マンション 1,100万円
- 鎌田駅マンション 1,500万円
- 衣山駅マンション 1,100万円
- 道後温泉駅マンション 1,850万円
- 久米駅マンション 1,500万円
- 三津駅マンション 1,100万円
- 土橋駅（愛媛）マンション 2,200万円
- 勝山町駅マンション 2,550万円
- 堀江駅土地 坪17.4万円
- 鷹ノ子駅土地 坪14.5万円
- 梅本駅土地 坪26.1万円
- 松山駅（愛媛）マンション 1,250万円
- 伊予北条駅土地 坪9.0万円
- 三津浜駅マンション 2,000万円
- 松山市駅マンション 3,100万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）