熊本県・実際に売れた価格
本妙寺入口駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が本妙寺入口駅の22件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
本妙寺入口駅が最寄りの中古マンションは、約2,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,730万円、坪単価は81.7万円です。
中古マンションの価格
2,200万円
70㎡に直すと 約1,730万円（㎡単価 24.7万円・坪単価 81.7万円）
広さ 85㎡・築24年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
本妙寺入口駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | — | — | — | 2件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 1件 |
| 2LDK | — | — | — | 2件 |
| 3LDK | 2,500万円 | 75㎡ | 33.3万円 | 5件 |
| 4LDK以上 | 2,050万円 | 85㎡ | 23.5万円 | 8件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
本妙寺入口駅が最寄りの地区
よくある質問
本妙寺入口駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、本妙寺入口駅が最寄りの中古マンション16件の中央値は2,200万円です。㎡単価は24.7万円（坪単価81.7万円）なので、70㎡なら約1,730万円が目安です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 熊本駅マンション 2,450万円
- 上熊本駅（ＪＲ・熊本電鉄）マンション 1,900万円
- 池田駅（熊本）マンション 1,000万円
- 田崎橋駅マンション 1,500万円
- 韓々坂駅マンション 890万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）