熊本県・実際に売れた価格

池田駅（熊本）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が池田駅（熊本）の112件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：熊本市西区（52件）、熊本市北区（34件）

池田駅（熊本）が最寄りの中古マンションは、約1,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,030万円、坪単価は48.7万円です。住宅地の土地は1坪あたり約14.7万円です。戸建ては約1,750万円です。

土地（住宅地）の坪単価

14.7万円／坪

㎡単価 4.4万円・真ん中の半分は坪9.5万円〜18.2万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 275㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

1,000万円

70㎡に直すと 約1,030万円（㎡単価 14.7万円・坪単価 48.7万円）

広さ 70㎡・築29年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件

戸建て（土地と建物）の価格

1,750万円

真ん中の半分は 940万円〜2,180万円

土地 203㎡・建物 108㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

池田駅（熊本）からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価土地の坪単価
5分以内——
6〜10分21.3万円17件14.0万円5件
11〜15分—1件14.7万円8件
16〜20分9.2万円5件—3件
21〜29分—4件—
30分以上——

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

池田駅（熊本）の中古マンション：築年数別の相場

築年数価格㎡単価70㎡に直すと広さ件数
築11〜15年————4件
築16〜20年————2件
築21〜25年————4件
築26〜30年870万円11.9万円約830万円70㎡5件
築31〜40年830万円9.5万円約660万円70㎡12件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

池田駅（熊本）の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
2K・2DK———1件
2LDK———3件
3LDK850万円70㎡11.4万円14件
4LDK以上1,900万円95㎡22.1万円9件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

池田駅（熊本）が最寄りの地区

よくある質問

池田駅（熊本）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、池田駅（熊本）が最寄りの中古マンション27件の中央値は1,000万円です。㎡単価は14.7万円（坪単価48.7万円）なので、70㎡なら約1,030万円が目安です。

池田駅（熊本）周辺の土地の坪単価は？

直近10年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり14.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

池田駅（熊本）周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て14件の中央値は1,750万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）