東京都・実際に売れた価格

新代田駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が新代田駅の259件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

新代田駅が最寄りの中古マンションは、約4,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約5,710万円、坪単価は270万円です。住宅地の土地は1坪あたり約294万円です。戸建ては約9,150万円です。

土地（住宅地）の坪単価

294万円／坪

㎡単価 88.8万円・真ん中の半分は坪273万円〜320万円

総額の中央値 1億500万円（広さ 100㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

4,000万円

70㎡に直すと約5,710万円（㎡単価 81.5万円・坪単価 270万円）

広さ 55㎡・築37年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

9,150万円

真ん中の半分は 7,950万円〜1億250万円

土地 98㎡・建物 100㎡・築22年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新代田駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	5,000万円	86.7万円	約6,070万円	55㎡	7件
築31〜40年	—	—	—	—	3件
築41年以上	3,500万円	69.1万円	約4,840万円	50㎡	7件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、新代田駅が最寄りの中古マンション19件の中央値は4,000万円です。㎡単価は81.5万円（坪単価270万円）なので、70㎡なら約5,710万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり294万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て16件の中央値は9,150万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）