熊本県・実際に売れた価格

北熊本駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が北熊本駅の163件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：熊本市北区（67件）、熊本市中央区（10件）

北熊本駅が最寄りの中古マンションは、約1,450万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,230万円、坪単価は58.0万円です。住宅地の土地は1坪あたり約15.3万円です。戸建ては約1,250万円です。

土地（住宅地）の坪単価

15.3万円／坪

㎡単価 4.6万円・真ん中の半分は坪13.0万円〜20.2万円

総額の中央値 1,500万円（広さ 280㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

1,450万円

70㎡に直すと約1,230万円（㎡単価 17.5万円・坪単価 58.0万円）

広さ 73㎡・築23年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

1,250万円

真ん中の半分は 680万円〜2,100万円

土地 230㎡・建物 115㎡・築41年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

北熊本駅からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、北熊本駅が最寄りの中古マンション10件の中央値は1,450万円です。㎡単価は17.5万円（坪単価58.0万円）なので、70㎡なら約1,230万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地14件の中央値は1坪あたり15.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て20件の中央値は1,250万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）