熊本県・実際に売れた価格

新須屋駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が新須屋駅の282件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：熊本市北区（108件）、合志市（50件）

新須屋駅が最寄りの中古マンションは、約2,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,790万円、坪単価は84.5万円です。住宅地の土地は1坪あたり約16.8万円です。戸建ては約2,450万円です。

土地（住宅地）の坪単価

16.8万円／坪

㎡単価 5.1万円・真ん中の半分は坪12.2万円〜19.9万円

総額の中央値 1,350万円（広さ 240㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと 約1,790万円（㎡単価 25.6万円・坪単価 84.5万円）

広さ 85㎡・築15年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

戸建て（土地と建物）の価格

2,450万円

真ん中の半分は 1,830万円〜3,480万円

土地 195㎡・建物 118㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新須屋駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,550万円173㎡105㎡6件
築3〜10年2,500万円185㎡80㎡5件
築11〜20年———1件
築21〜30年———3件
築31年以上1,700万円228㎡125㎡6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

新須屋駅が最寄りの地区

よくある質問

新須屋駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、新須屋駅が最寄りの中古マンション5件の中央値は2,200万円です。㎡単価は25.6万円（坪単価84.5万円）なので、70㎡なら約1,790万円が目安です。

新須屋駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり16.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

新須屋駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て22件の中央値は2,450万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）