大阪府・実際に売れた価格

二色浜駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が二色浜駅の537件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：貝塚市（277件）、泉南郡熊取町（1件）

二色浜駅が最寄りの中古マンションは、約990万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約930万円、坪単価は43.9万円で、大阪府の302駅のなかで292番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約23.0万円です。戸建ては約1,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

23.0万円／坪

㎡単価 7.0万円・真ん中の半分は坪9.9万円〜25.8万円

総額の中央値 630万円（広さ 118㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・32件

中古マンションの価格

990万円

70㎡に直すと 約930万円（㎡単価 13.3万円・坪単価 43.9万円）

広さ 70㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

1,700万円

真ん中の半分は 830万円〜2,300万円

土地 123㎡・建物 100㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

二色浜駅からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価土地の坪単価
5分以内16.9万円5件—3件
6〜10分11.3万円8件22.9万円11件
11〜15分7.5万円6件16.2万円15件
16〜20分—1件—3件
21〜29分—1件—
30分以上——

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・32件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

二色浜駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

戸建ての価格

200万1,233万2,267万3,300万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）

二色浜駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内2,500万円120㎡95㎡7件
築3〜10年———1件
築11〜20年———4件
築21〜30年1,700万円118㎡108㎡8件
築31年以上490万円108㎡83㎡14件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

二色浜駅が最寄りの地区

よくある質問

二色浜駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、二色浜駅が最寄りの中古マンション21件の中央値は990万円です。㎡単価は13.3万円（坪単価43.9万円）なので、70㎡なら約930万円が目安です。

二色浜駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地32件の中央値は1坪あたり23.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

二色浜駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て36件の中央値は1,700万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）