鹿児島県・実際に売れた価格

二中通駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が二中通駅の25件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

二中通駅が最寄りの中古マンションは、約3,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,550万円、坪単価は121万円です。

中古マンションの価格

3,000万円

70㎡に直すと約2,550万円（㎡単価 36.5万円・坪単価 121万円）

広さ 75㎡・築14年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

二中通駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築6〜10年	3,400万円	48.6万円	約3,400万円	75㎡	5件
築11〜15年	—	—	—	—	3件
築16〜20年	2,500万円	33.3万円	約2,330万円	75㎡	5件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	—	—	—	—	1件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、二中通駅が最寄りの中古マンション18件の中央値は3,000万円です。㎡単価は36.5万円（坪単価121万円）なので、70㎡なら約2,550万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）