東京都・実際に売れた価格

世田谷代田駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が世田谷代田駅の402件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

世田谷代田駅が最寄りの中古マンションは、約4,700万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約7,390万円、坪単価は349万円です。住宅地の土地は1坪あたり約358万円です。戸建ては約1億4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

358万円／坪

㎡単価 108万円・真ん中の半分は坪273万円〜393万円

総額の中央値 1億2,500万円（広さ 140㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

4,700万円

70㎡に直すと約7,390万円（㎡単価 106万円・坪単価 349万円）

広さ 68㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

1億4,000万円

真ん中の半分は 1億3,000万円〜1億7,000万円

土地 110㎡・建物 133㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

世田谷代田駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	1億1,000万円	146万円	約1億220万円	75㎡	6件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築41年以上	2,900万円	45.1万円	約3,160万円	60㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、世田谷代田駅が最寄りの中古マンション18件の中央値は4,700万円です。㎡単価は106万円（坪単価349万円）なので、70㎡なら約7,390万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり358万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て17件の中央値は1億4,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）