滋賀県・実際に売れた価格
比良駅（滋賀）周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が比良駅（滋賀）の195件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約3.3万円です。戸建ては約650万円です。
土地（住宅地）の坪単価
3.3万円／坪
㎡単価 1.0万円・真ん中の半分は坪2.2万円〜5.6万円
総額の中央値 300万円（広さ 330㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件
戸建て（土地と建物）の価格
650万円
真ん中の半分は 200万円〜2,300万円
土地 300㎡・建物 95㎡・築43年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
比良駅（滋賀）からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | — |
| 6〜10分 | —2件 |
| 11〜15分 | — |
| 16〜20分 | 4.0万円8件 |
| 21〜29分 | 3.0万円9件 |
| 30分以上 | —2件 |
土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
比良駅（滋賀）が最寄りの地区
よくある質問
比良駅（滋賀）周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地21件の中央値は1坪あたり3.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
比良駅（滋賀）周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て13件の中央値は650万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 石山駅マンション 2,000万円
- 瀬田駅（滋賀）マンション 1,600万円
- 大津京駅マンション 3,000万円
- 膳所駅マンション 2,500万円
- 堅田駅マンション 1,500万円
- 比叡山坂本駅マンション 1,250万円
- 大津駅マンション 3,100万円
- 唐崎駅マンション 1,250万円
- おごと温泉駅マンション 1,200万円
- 小野駅（滋賀）マンション 950万円
- 和邇駅マンション 890万円
- 志賀駅マンション 550万円
- 近江舞子駅マンション 580万円
- 石山寺駅マンション 1,150万円
- びわ湖浜大津駅マンション 2,200万円
- 唐橋前駅マンション 1,800万円
- 蓬莱駅土地 坪3.3万円
- 三井寺駅マンション 2,300万円
- 中ノ庄駅マンション 1,950万円
- 南滋賀駅マンション 1,200万円
- 滋賀里駅マンション 1,600万円
- 北小松駅土地 坪2.5万円
- 瓦ケ浜駅マンション 2,750万円
- 膳所本町駅マンション 2,450万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）