高知県高知市・実際に売れた価格

介良（高知市）の不動産相場

国土交通省が公表した高知市介良の取引334件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

高知市介良の住宅地の土地は、1坪あたり約18.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、高知市全体より約28%低い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価24.0万円）で、㎡単価は高知市全体より約8%低いです。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

18.8万円／坪

㎡単価 5.7万円・真ん中の半分は坪12.1万円〜27.7万円

総額の中央値 950万円（広さ 148㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,680万円（㎡単価 24.0万円・坪単価 79.3万円）

広さ 85㎡・築17年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 1,950万円〜2,750万円

土地 145㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

介良の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	15.7万円6件	—2件	2,300万円15件
2024年	—1件	—1件	1,100万円9件
2023年	—4件	—	2,400万円15件
2022年	—2件	—2件	2,300万円5件
2021年	27.5万円6件	—1件	2,000万円12件
2020年	24.9万円10件	—	2,400万円5件
2019年	20.5万円6件	—	—3件
2018年	—3件	—	2,100万円7件
2017年	—3件	—	1,550万円10件
2016年	15.0万円5件	—	1,550万円10件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は高知市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

介良の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり18.8万円（1㎡あたり5.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション7件の中央値は1,800万円、㎡単価は24.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）