広島県広島市西区・実際に売れた価格
田方（広島市西区）の不動産相場
国土交通省が公表した広島市西区田方の取引215件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
広島市西区田方の住宅地の土地は、1坪あたり約15.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、広島市西区全体より約79%低い水準です。中古マンションは約650万円（㎡単価9.6万円）で、㎡単価は広島市西区全体より約60%低いです。戸建ては約2,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
15.2万円／坪
㎡単価 4.6万円・真ん中の半分は坪10.3万円〜28.0万円
総額の中央値 1,000万円（広さ 140㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
650万円
70㎡に直すと 約670万円（㎡単価 9.6万円・坪単価 31.9万円）
広さ 70㎡・築30年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件
戸建て（土地と建物）の価格
2,500万円
真ん中の半分は 1,650万円〜3,500万円
土地 125㎡・建物 110㎡・築11年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
田方の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 7.6万円7件 | 3,500万円7件 |
| 2024年 | — | 16.0万円15件 | —3件 |
| 2023年 | —1件 | 9.6万円6件 | —4件 |
| 2022年 | 10.4万円6件 | 15.0万円7件 | —1件 |
| 2021年 | —1件 | —4件 | 2,600万円7件 |
| 2020年 | — | —2件 | 3,150万円8件 |
| 2019年 | —2件 | —4件 | 3,000万円6件 |
| 2018年 | —1件 | —1件 | —1件 |
| 2017年 | — | —3件 | —2件 |
| 2016年 | —1件 | —4件 | 2,000万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は広島市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
田方の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 新井口駅 | 29分 | 70件 |
| 草津駅（広島） | 11分 | 13件 |
| 西広島駅 | — | 7件 |
| 草津南駅 | 5分 | 7件 |
| 古江駅 | 30分以上 | 2件 |
| 広域公園前駅 | 30分以上 | 1件 |
| 本通駅 | — | 1件 |
| 広電西広島駅（己斐） | — | 1件 |
田方の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
広島市西区田方の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり15.2万円（1㎡あたり4.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
広島市西区田方の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション22件の中央値は650万円、㎡単価は9.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
広島市西区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）